ALUGUEL: formas de garantia

1 - Fiador

É a modalidade mais comum de garantia nos contratos de aluguel.

Nesta forma de garantia, um terceiro garante o contrato e assegura o cumprimento das obrigações do locatário, que é o verdadeiro devedor, caso este não cumpra.

Aqui na Nuova Imóveis, exigimos apenas 01(um) fiador que possua 01 (um) bem imóvel registrado em seu nome. Lembrando que, tanto o fiador quanto o imóvel podem ser de qualquer cidade ou estado.

Não é possível que o fiador e o locatário sejam a mesma pessoa.

2 – Seguro Fiança

Trata-se de uma modalidade de garantia do pagamento de aluguel que dispensa a figura do fiador. O seguro é contratado pelo inquilino e tem o proprietário do imóvel como segurado.

O principal papel do seguro é ressarcir o proprietário do imóvel, caso o inquilino não cumpra algum dos acordos vigentes no contrato.

Aqui na Nuova Imóveis, nós temos uma seguradora parceira onde fazemos a cotação do seguro e enviamos o orçamento. A contratação do seguro tem custo mensal, que fica de 8 a 15% sobre o valor do aluguel, já incluso valor de condomínio + IPTU.

Por sermos cadastrados junto a seguradora, podemos parcelar o valor total do seguro em até 12 meses, sendo a cobrança realizada juntamente com o boleto do aluguel.